Im Februar dieses Jahres erlebte der Mietwohnungsmarkt auf den Kanarischen Inseln eine leichte monatliche Preissteigerung von 0,8 % und eine markante jährliche Erhöhung von 10,8 %, was den durchschnittlichen Mietpreis nach dem Fotocasa Real Estate Index auf 12,91 € pro Quadratmeter im Monat anhob. Diese jährliche Preissteigerung von 10,8 % stellt die niedrigste Rate dar, die seit Oktober 2022, also innerhalb der letzten 17 Monate, registriert wurde.
In einem breiteren Kontext innerhalb Spaniens erlebten alle autonomen Regionen im Februar eine Zunahme ihrer jährlichen Mietkosten. Acht dieser Regionen verzeichneten dabei einen Anstieg im zweistelligen Bereich: La Rioja führte mit einer Steigerung von 15,2 %, dicht gefolgt von Madrid und den Balearen mit Steigerungen von 15,0 % bzw. 14,4 %.
Andere Regionen wie Valencia, Kantabrien, Asturien, die Kanarischen Inseln und Kastilien-La Mancha überschritten ebenfalls die Marke von 10 %. Gemäßigtere Preissteigerungen wurden in Gebieten wie Andalusien, Galicien und dem Baskenland beobachtet.
Bis Februar 2024 hatten neun autonome Gemeinschaften die höchsten Mietpreise pro Quadratmeter und Monat in ihrer Geschichte erreicht, mit Madrid und den Balearen, die erneut die Spitze der teuersten Regionen anführen.
Mietpreise: PROVINZEN UND GEMEINDEN AUF DEN KANARISCHEN INSELN
Auf den Kanarischen Inseln selbst zeigten beide Provinzen einen Anstieg der Mietpreise im Jahresvergleich. Santa Cruz de Tenerife stand dabei mit einem Anstieg von 12,8 % an der Spitze, dicht gefolgt von Las Palmas mit 10,4 %. In Bezug auf den Durchschnittspreis pro Quadratmeter übertraf Las Palmas Santa Cruz de Tenerife mit Werten von 13,12 € bzw. 12,67 €.
Auf kommunaler Ebene stach besonders die Stadt Santa Cruz de Tenerife mit einem bemerkenswerten Preiswachstum von 32,2 % im Februar heraus, während Las Palmas de Gran Canaria einen Zuwachs von 11,7 % verzeichnete. In der Preisbewertung pro Quadratmeter war Las Palmas de Gran Canaria mit 13,70 € die teuerste Stadt, dicht gefolgt von Santa Cruz de Tenerife mit einem Monatsdurchschnitt von 13,01 € pro Quadratmeter.
