Die Mietpreise für Wohnungen auf den Kanarischen Inseln sind im Vergleich zum Februar 2023 um 10,8 Prozent gestiegen und haben laut Daten des Fotocasa-Immobilienindex einen Durchschnittswert von 12,91 Euro pro Quadratmeter erreicht.
Dieser Anstieg gegenüber dem Vorjahr markiert den niedrigsten Stand der letzten 17 Monate seit Oktober 2022. Zusätzlich zeigen die monatlichen Daten einen bescheidenen Anstieg der Mietpreise auf den Inseln um 0,8 Prozent.
Spanien insgesamt verzeichnete im Februar einen bemerkenswerten Anstieg der Preise für Mietwohnungen um 7,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und erreichte 12,27 Euro pro Quadratmeter. Damit wurde zum ersten Mal in den letzten 17 Jahren seit 2006 die Marke von 12 Euro pro Quadratmeter überschritten. Auch bei den monatlichen Schwankungen war ein deutlicher Anstieg der Mietkosten um 4,2 Prozent zu verzeichnen.
María Matos, Studiendirektorin und Sprecherin von Fotocasa, äußerte sich besorgt über den beispiellosen Anstieg der Mietpreise und betonte, dass die Mietkosten seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2006 noch nie 12 Euro pro Quadratmeter überschritten hätten. Sie warnte, dass der Markt weiterhin in besorgniserregendem Ausmaß eskaliert.
Alle spanischen Gemeinden verzeichneten im Februar einen Preisanstieg, wobei acht Gemeinden zweistellige Steigerungsraten erreichten, darunter La Rioja (15,2 %), Madrid (15,0 %) und die Balearen (14,4 %).
Fotocasa wies auf neun Gemeinden hin, die im Februar den maximalen Mietpreis pro Quadratmeter und Monat überschritten haben, darunter Katalonien mit 16,45 Euro, Madrid mit 18,29 Euro und die Balearen mit 17,19 Euro.
MADRID UND DIE BALEARISCHEN INSELN, DIE TEUERSTEN IN SPANIEN
Madrid und die Balearen waren die teuersten autonomen Gemeinschaften für die Anmietung einer Immobilie, mit Preisen von 18,29 Euro bzw. 17,19 Euro pro Quadratmeter. Darüber hinaus wurden in mehreren Regionen, darunter Katalonien, das Baskenland und die Kanarischen Inseln, Mietpreise von über 10 Euro pro Quadratmeter und Monat verzeichnet.
In 40 von 42 Provinzhauptstädten stiegen die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr, in 25 Hauptstädten sogar im zweistelligen Bereich. Vierzehn Hauptstädte überschritten im Februar die Höchstmietpreise pro Quadratmeter, wobei Barcelona mit 21,32 Euro an der Spitze lag, gefolgt von Madrid mit 19,69 Euro. Weitere bemerkenswerte Städte sind Girona, Malaga, Santa Cruz de Tenerife und Sevilla.
