Die Avenida de la Macaronesia in der Gemeinde Adeje auf Teneriffa ist die teuerste Straße der Kanarischen Inseln für den Kauf einer Immobilie. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt dort bei 5,95 Millionen Euro pro Objekt.
Die Angaben stammen aus einem Bericht des Immobilienportals Idealista, das die exklusivsten Wohnadressen Spaniens anhand der Preise analysiert, die Eigentümer für derzeit auf dem Markt befindliche Immobilien verlangen.
Damit steht diese Straße im Süden Teneriffas an der Spitze des Luxusimmobilienmarktes der Kanarischen Inseln. Gleichzeitig bestätigt das Ranking die starke Position Adejes als eine der begehrtesten Gegenden des Archipels für hochwertige Wohnimmobilien.
Nach der Analyse von Idealista ist die Avenida de la Macaronesia nicht nur die teuerste Straße der Kanarischen Inseln, sondern zählt auch zu den exklusivsten Wohnadressen Spaniens.
Spaniens teuerste Wohnstraßen
Auf nationaler Ebene befindet sich die Straße mit dem höchsten durchschnittlichen Angebotspreis im Camino del Salinar in der Gemeinde Andratx auf Mallorca. Dort werden Immobilien im Durchschnitt für 15 Millionen Euro angeboten.
An zweiter Stelle folgt der Paseo de los Lagos in der Wohnanlage La Finca in Pozuelo de Alarcón bei Madrid. Dort liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 11 Millionen Euro.
Den dritten Platz belegt die Wohnanlage Coto Zagaleta in Benahavís in der Provinz Málaga, mit einem Durchschnittspreis von 10,5 Millionen Euro.
Diese Adressen zeigen, wie stark sich der spanische Luxusimmobilienmarkt auf Regionen wie die Balearen, Madrid und Andalusien konzentriert, die die oberen Plätze des nationalen Rankings dominieren.
Auch die Kanarischen Inseln nehmen jedoch dank der Avenida de la Macaronesia einen prominenten Platz auf der Karte der spanischen Luxusimmobilien ein.
Adeje gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Spaniens
Mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 5,95 Millionen Euro liegt die Avenida de la Macaronesia fast gleichauf mit einigen der teuersten Wohnstraßen Barcelonas, darunter die Calle del Tibidabo, wo der durchschnittliche Angebotspreis bei 5,98 Millionen Euro liegt.
Die Straße in Adeje rangiert außerdem vor exklusiven Wohnlagen in anderen Regionen, darunter der Valencianischen Gemeinschaft und dem Baskenland.
Ihre Position im Ranking verdeutlicht die Bedeutung des Südens von Teneriffa für den Luxusimmobilienmarkt der Kanarischen Inseln. Besonders Gebiete mit hoher Kaufkraft, internationaler Nachfrage und exklusiven Wohnanlagen spielen dabei eine zentrale Rolle.
Acht autonome Gemeinschaften überschreiten die Millionenmarke
Laut Idealista gibt es in acht autonomen Gemeinschaften Spaniens mindestens eine Straße, in der der durchschnittliche Angebotspreis für eine Immobilie über einer Million Euro liegt.
Die Balearen, Madrid und Andalusien führen das nationale Ranking an und belegen die Spitzenplätze. Dahinter folgen fünf weitere Regionen, deren teuerste Straßen ebenfalls die Millionenmarke überschreiten.
In Katalonien liegt der durchschnittliche Angebotspreis auf der teuersten Straße bei 5,98 Millionen Euro. Die Kanarischen Inseln folgen knapp dahinter mit 5,95 Millionen Euro.
Die Valencianische Gemeinschaft erreicht 4,2 Millionen Euro, Galicien 1,98 Millionen Euro und das Baskenland 1,79 Millionen Euro.
Damit gehören die Kanarischen Inseln zu den Regionen Spaniens mit den teuersten Luxuswohnlagen, obwohl der Archipel flächenmäßig deutlich kleiner ist als viele andere autonome Gemeinschaften.
Die günstigsten Regionen am anderen Ende der Rangliste
Am anderen Ende der Skala steht Kastilien-La Mancha. Dort liegt der durchschnittliche Angebotspreis auf der teuersten Straße der Region laut Idealista bei 335.000 Euro.
Es folgen Extremadura mit 475.000 Euro und Asturien mit 490.000 Euro.
Der Unterschied zwischen diesen Zahlen und den Preisen in Regionen wie Mallorca, Madrid, Málaga oder Teneriffa zeigt die großen Gegensätze auf dem spanischen Wohnimmobilienmarkt. Besonders deutlich wird die Kluft zwischen dem allgemeinen Immobilienmarkt und den exklusivsten Wohnlagen des Landes.
Auf den Kanarischen Inseln markiert die Avenida de la Macaronesia derzeit den oberen Rand dieses Luxussegments, mit Immobilien, die im Durchschnitt für fast 6 Millionen Euro angeboten werden.
