Die Hausverkäufe auf den Kanarischen Inseln sind im September 2024 zum dritten Mal in Folge gestiegen, was eine deutliche Erholung des Immobilienmarktes zeigt. Mit einem Anstieg von 36,6 % im Vergleich zum Vorjahresmonat wurden insgesamt 2.137 Transaktionen verzeichnet, was den zweitbesten September in der historischen Statistik der Region ausmacht.
Vergleichendes Wachstum
Spanienweit stiegen die Hausverkäufe um 41,49 %, was einen ähnlichen Aufwärtstrend im gesamten Land zeigt. Im Vergleich zum August konnten die Kanarischen Inseln ein weiteres Plus von 3,9 % verzeichnen, was die anhaltende Dynamik des Immobilienmarktes in der Region unterstreicht.
Aufschlüsselung der Hausverkäufe
Von den 2.137 Transaktionen im September entfielen:
- 2.077 Verkäufe auf Eigentumswohnungen.
- 60 Transaktionen auf offiziell geschützte Immobilien.
Nach dem Alter der Immobilien aufgeschlüsselt:
- 631 Verkäufe betrafen Neubauten.
- 1.506 Verkäufe entfielen auf Wiederverkaufsimmobilien.
Gesamtzahl der Immobilientransaktionen
Neben den reinen Hausverkäufen wurden im September insgesamt 3.166 Immobilientransaktionen durchgeführt, darunter:
- 2.137 Verkäufe und Käufe,
- 450 Erbschaften,
- 89 Schenkungen und
- 34 Tauschgeschäfte.
Immobilienübertragungen in städtischen und ländlichen Gebieten
Im städtischen Bereich wurden 5.168 Immobilienübertragungen verzeichnet, die sich wie folgt zusammensetzen:
- 3.397 Verkäufe und Käufe,
- 747 Erbschaften,
- 148 Schenkungen,
- 42 Tauschgeschäfte und
- 834 sonstige Transaktionen.
Im ländlichen Bereich wurden 605 Übertragungen registriert, darunter:
- 278 Verkäufe und Käufe,
- 160 Erbschaften,
- 41 Schenkungen,
- 3 Tauschgeschäfte und
- 123 sonstige Arten von Transaktionen.
Wichtige Erkenntnisse
Das kontinuierliche Wachstum bei den Hausverkäufen zeigt die stabile Erholung des Immobilienmarktes auf den Kanarischen Inseln. Die hohe Nachfrage nach Wiederverkaufsimmobilien unterstreicht die Attraktivität bestehender Häuser, während Neubauten ebenfalls eine wichtige Rolle spielen. Die September-Zahlen bestätigen die Position der Kanarischen Inseln als gefragter Standort für Hauskäufer und leisten einen wesentlichen Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region.
