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Durchschnittsmiete auf den Kanarischen Inseln überschreitet erstmals 1.000 Euro-Marke

Zum ersten Mal hat der durchschnittliche Mietpreis auf den Kanarischen Inseln die Marke von 1.000 Euro überschritten, was einen deutlichen Anstieg der Lebenshaltungskosten auf den Inseln widerspiegelt.

Zum ersten Mal in der Geschichte haben die durchschnittlichen Mietpreise auf den Kanarischen Inseln die Marke von 1.000 Euro überschritten, was auf einen deutlichen Anstieg der Lebenshaltungskosten auf den Inseln hinweist. Laut dem neuesten Bericht des Immobilienportals Fotocasa erreichte der durchschnittliche Mietpreis im Juni auf den Kanarischen Inseln 1.110 Euro, was einem Anstieg von 8 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Dieser Trend spiegelt sich auch landesweit wider, wobei der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in Spanien um 9 % auf 12,65 Euro gestiegen ist. Dies bedeutet, dass die Miete für eine 80 Quadratmeter große Wohnung nun durchschnittlich 1.012 Euro pro Monat kostet.

Angebot und Nachfrage: Ein entscheidender Faktor

Der Hauptgrund für den Anstieg der Mieten liegt in der deutlichen Reduzierung des verfügbaren Angebots, das in den letzten Jahren um fast 30 % gesunken ist, kombiniert mit einer anhaltend starken Nachfrage. Dies hat nicht nur zu einem Anstieg der Mietpreise geführt, sondern auch die Zugangsprobleme zu Wohnraum verschärft, was in vielen Städten zu Protesten geführt hat und die Regierung zu Maßnahmen gezwungen hat.

Wirtschaftliche Belastung für Mieter

Die wirtschaftliche Belastung durch die steigenden Mieten ist erheblich. Bei einem durchschnittlichen Monatsgehalt von 2.099 Euro in Spanien geben Mieter nun etwa 48 % ihres Einkommens für die Miete aus, weit über der von Finanzexperten empfohlenen Grenze von 30 %. Für jüngere Mieter, die in der Regel weniger verdienen, liegt der Anteil sogar bei 61 % ihres Einkommens.

Regionale Unterschiede in den Mietkosten

Durchschnittsmiete auf den Kanarischen Inseln überschreitet erstmals 1.000 Euro-Marke

Die Mietpreise variieren stark je nach Region. In der Autonomen Gemeinschaft Madrid, wo die Mieten im Jahresvergleich um 18 % gestiegen sind, kostet eine 80 Quadratmeter große Wohnung nun durchschnittlich 1.577 Euro pro Monat. Die Balearen und Katalonien folgen mit durchschnittlichen Mieten von 1.447 Euro bzw. 1.381 Euro pro Monat. Auch in weniger teuren Regionen wie den Kanarischen Inseln und Kantabrien liegen die Durchschnittsmieten über 1.000 Euro pro Monat.

Barcelona und Madrid: Spaniens teuerste Städte

Barcelona ist mit durchschnittlichen Mietkosten von 1.775 Euro pro Monat für eine 80 Quadratmeter große Wohnung die teuerste Stadt Spaniens, dicht gefolgt von Madrid mit 1.682 Euro. Diese Städte sind die einzigen in Spanien, in denen der Quadratmeterpreis 20 Euro übersteigt.

Im Gegensatz dazu sind Extremadura und Kastilien-La Mancha mit Mietpreisen weit unter dem nationalen Durchschnitt die günstigsten Regionen Spaniens für Mieter.

Diese Entwicklung auf dem Mietmarkt stellt sowohl für Einwohner als auch für politische Entscheidungsträger eine erhebliche Herausforderung dar, da die steigenden Lebenshaltungskosten sich zunehmend auf die Erschwinglichkeit und die Lebensqualität in ganz Spanien auswirken.

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