Im Dezember 2023 stiegen die durchschnittlichen Mietpreise auf den Kanaren im Vergleich zum Vorjahr um beachtliche 15,1 % und erreichten 10,80 Euro pro Quadratmeter, wie von pisos.com berichtet wurde.
Las Palmas verzeichnete einen der höchsten Preisanstiege in Spanien mit 19,37 % und rangierte landesweit an vierter Stelle. Inzwischen verzeichnete Santa Cruz de Tenerife einen etwas geringeren Anstieg von 9,88 %.
Im Dezember 2023 gehörte Las Palmas mit einem Durchschnittspreis von 11,48 Euro pro Quadratmeter zu den fünf teuersten Provinzen Spaniens bei den Mietpreisen. Santa Cruz de Tenerife folgte auf dem siebten Platz mit einem Durchschnittspreis von 9,90 Euro pro Quadratmeter.
Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete Las Palmas de Gran Canaria ein bemerkenswertes Wachstum von 24 %, was sie zur Provinz mit dem zweithöchsten Wachstum in Spanien macht. Santa Cruz de Tenerife hingegen verzeichnete einen Anstieg von 13,09 % und belegte den vierzehnten Platz.
In Bezug auf die durchschnittlichen Monatsmieten lag Las Palmas de Gran Canaria mit 13,89 Euro an achter Stelle der teuersten Städte Spaniens, während Santa Cruz de Tenerife mit 11,32 Euro an dreizehnter Stelle lag.
Auf nationaler Ebene stieg der durchschnittliche Mietpreis Ende 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 6,01 % auf 11,12 Euro pro Quadratmeter, was einen leichten Anstieg von 0,18 % gegenüber dem Vormonat bedeutete.
Der Bericht verzeichnete auch einen vierteljährlichen Anstieg von 1,74 % und einen halbjährlichen Anstieg von 2,02 % der durchschnittlichen Mietpreise im Dezember.
Barcelona wurde als die teuerste Hauptstadt für Mieter im vergangenen Jahr identifiziert, mit einem durchschnittlichen Preis von 24,94 Euro pro Quadratmeter. Es folgten Madrid (20,40 Euro) und Donostia-San Sebastián (17,86 Euro). Die günstigsten Hauptstädte waren Jaén (6,56 Euro), Ourense (6,68 Euro) und Cáceres (6,92 Euro).
In fünf Hauptstädten stiegen die Preise im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 20 %: Valencia (26,06 %), Las Palmas de Gran Canaria (24 %), Barcelona (22,71 %), Zamora (21,84 %) und Alicante (21,62 %). Lugo (-2,91 %) verzeichnete die jährlich stärksten Rückgänge. Im Monatsvergleich verzeichnete Zamora (3,06 %) den höchsten Anstieg, während Teruel (-3,14 %) den stärksten Rückgang verzeichnete.
DIE BALEARISCHEN INSELN, DIE TEUERSTE REGION SPANIENS FÜR MIETWOHNUNGEN
Die Balearen sind im Jahr 2023 mit 16,20 Euro pro Quadratmeter die teuerste spanische Region für Mieten, gefolgt von Madrid (15,19 Euro) und Katalonien (12,64 Euro). Die günstigsten Regionen waren La Rioja (4,23 Euro), Castilla y León (4,87 Euro) und Extremadura (5,17 Euro).
Asturien verzeichnete den stärksten monatlichen Anstieg (3,05 %), während La Rioja den größten Rückgang (-3,19 %) hinnehmen musste. Im Jahresvergleich verzeichnete die Comunidad Valenciana den höchsten Zuwachs (22,84 %) und La Rioja den stärksten Rückgang (-22,94 %).
In der Rangliste der Mietpreise in den Provinzen für Dezember 2023 führten die Balearen mit 16,20 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Barcelona (15,45 Euro) und Madrid (15,19 Euro). Die niedrigsten Mieten wurden in Ourense (3,40 Euro), Ávila (3,40 Euro) und Cuenca (3,42 Euro) verzeichnet. Toledo (3,12 %) verzeichnete den höchsten monatlichen Anstieg, während La Rioja (-3,19 %) den stärksten Rückgang verzeichnete. Im Jahresvergleich verzeichnete Castellón (26,17 %) den stärksten Anstieg und La Rioja (-22,94 %) den stärksten Rückgang.
Ferran Font, Forschungsdirektor bei pisos.com, kommentierte: «Die hohen monatlichen Mietzahlungen verzögern nicht nur weiterhin die Emanzipationspläne vieler junger Menschen, sondern stellen auch eine Herausforderung für viele Mieter dar, die selbst mit einem guten Gehalt Schwierigkeiten haben, eine Wohnung im Rahmen ihres Budgets zu finden.»
