Laut einem Bericht von Idealista betrugen die durchschnittlichen Mietkosten in Spanien am Ende des Jahres 2023 12,1 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 2,7 % im Vergleich zum dritten Quartal entspricht. Das Immobilienportal stellte einen allgemeinen Anstieg der Mietpreise in den meisten Märkten im Vergleich zum Vorjahr fest.
Unter den Provinzhauptstädten verzeichneten 50 von ihnen höhere Mietpreise als im Vorjahr. Die Stadt Segovia führte diesen Anstieg mit einem bemerkenswerten Anstieg der Mietkosten um 24,6 % in den letzten 12 Monaten an. Valencia und Palma folgten mit einem Anstieg von über 20 %, gefolgt von Städten wie Alicante, Malaga, Córdoba, Madrid und Barcelona. Die einzige Stadt, die einen Rückgang verzeichnete, war Huelva, wenn auch nur um 0,5 %.
Barcelona war die teuerste Hauptstadt für Mieter und verlangte 20,5 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Madrid und San Sebastian. Auf der anderen Seite wurden Zamora, Ciudad Real, Lugo und Cáceres als die günstigsten Städte ermittelt.
Der Bericht hebt hervor, dass die Mietpreise in allen autonomen Gemeinschaften Spaniens im Jahr 2023 gestiegen sind. Die Balearen, Valencia, Andalusien, die Gemeinschaft Madrid und die Kanarischen Inseln verzeichneten die stärksten Anstiege, während Regionen wie Navarra, das Baskenland und Aragonien den geringsten Anstieg verzeichneten.
Madrid erwies sich als die Region mit dem stärksten Mietanstieg, gefolgt von den Balearen, Katalonien und dem Baskenland. Im Gegensatz dazu gehörten Extremadura, Kastilien-La Mancha und Murcia zu den Regionen mit den günstigsten Mietpreisen.
Francisco Iñareta, der Pressesprecher von Idealista, bezeichnete das Jahr 2023 als eine Herausforderung für Wohnungssuchende. Da das Angebot schrumpft und es keine unmittelbaren Anzeichen für einen Anstieg gibt, bleiben die Aussichten für 2024 für potenzielle Mieter ungewiss, da die Preise in den meisten Märkten auf Rekordniveau liegen.
