Im dritten Quartal stieg der Wohnungspreisindex (HPI) auf den Kanarischen Inseln um 2,1 Punkte auf 6,6 %. Dieser Anstieg markiert das 38. Quartal in Folge, in dem die Preise für freien Wohnraum gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind. Die Jahresrate für Neubauwohnungen sank um 2,7 Punkte auf 11,3 %, während die Preise für Gebrauchtimmobilien um 6,2 % stiegen und damit um 2,5 Punkte höher lagen als im Vorquartal.
Im gleichen Zeitraum stiegen die Kosten für freien Wohnraum auf den Kanarischen Inseln im Vergleich zu 2022 um 4,5 %. Dies ist vor allem auf einen deutlichen Anstieg der Neubaupreise um 11 % zurückzuführen, was den stärksten Anstieg in den letzten 16 Jahren darstellt, wie aus dem Wohnungspreisindex (IPV) des Nationalen Instituts für Statistik (INE) hervorgeht.
Auf vierteljährlicher Basis stiegen die Preise für Wohnimmobilien in ganz Spanien von Q2 bis Q3 2023 um 2,5 %, der höchste Anstieg seit Q1 2022. Die Preise für neue Häuser stiegen zwischen Juli und September um 4,1 % und verzeichneten damit den höchsten vierteljährlichen Anstieg seit Q3 2020. In der Zwischenzeit stiegen die Preise für gebrauchte Häuser um 2,2%, was der Rate des Vorquartals entspricht.
Die jährlichen Anstiege der freien Wohnungspreise in Spanien wurden von Navarra mit einem Anstieg von 7,6 % angeführt, gefolgt von den Kanarischen Inseln mit 6,6 %, Kantabrien mit 5,9 % und Andalusien mit 5,8 %. Ceuta und Melilla verzeichneten ebenfalls einen deutlichen Anstieg. Kastilien-La Mancha und Extremadura wiesen die geringsten jährlichen Preissteigerungen auf, mit jeweils 1 % bzw. 1,1 %.
Alle autonomen Gemeinschaften in Spanien verzeichneten in diesem Zeitraum einen Anstieg der Hauspreise, wobei Navarra und die Balearen den größten Anstieg (3,1 %) verzeichneten, gefolgt vom Baskenland und den Kanarischen Inseln (3 %). Die bescheidensten Anstiege wurden in Kastilien-La Mancha und Extremadura mit jeweils 0,6 % beobachtet.
