Die Gehälter auf den Kanarischen Inseln sind in den letzten 10 Jahren im Durchschnitt um 6 Prozent gestiegen, während die Mieten im gleichen Zeitraum um 85,9 Prozent in die Höhe geschossen sind. Dies geht aus der Studie ‘Relación de salarios y el alquiler de vivienda’ hervor, die gemeinsam von Fotocasa und InfoJobs durchgeführt wurde.
Im Jahr 2022 sanken die Gehälter auf den Kanarischen Inseln um 5,1 Prozent, während der Preis für Mietwohnungen mit einem Anstieg von 16,9 Prozent den achten Anstieg in neun Jahren erlebte.
Außerdem ist im letzten Jahr das Durchschnittsgehalt in beiden kanarischen Provinzen gesunken und der Preis für Mietwohnungen ist in beiden gestiegen.
Insbesondere die Kanaren sind von dem Rückgang der Gehälter im Jahr 2022 am stärksten betroffen, da sie von einem Durchschnittsgehalt von 23.082 Euro pro Jahr im Jahr 2021 auf 21.897 Euro im Jahr 2022 (d.h. 5,1 Prozent weniger) gesunken sind.
Hinzu kommt, dass die Preise für Mietwohnungen auf den Kanarischen Inseln im Vergleich zum Vorjahr um 16,9 Prozent gestiegen sind, von 9,63 Euro pro Quadratmeter und Monat im Jahr 2021 auf 11,26 Euro pro Quadratmeter und Monat im Jahr 2022.
Nimmt man die letzten fünf Jahre als Referenz, so haben die Kanarenbewohner im Durchschnitt 1,6 Prozent an Kaufkraft verloren, während die Mieten in diesem Fünfjahreszeitraum um 56,8 Prozent gestiegen sind.
SPANIEN: GEHALTSSTEIGERUNGEN UM 3,4 PROZENT UND MIETSTEIGERUNGEN UM 51,4 PROZENT IN 10 JAHREN
Im ganzen Land sind die Gehälter in den letzten 10 Jahren um 3,4 Prozent und die Mieten um 51,4 Prozent gestiegen.
Allein im Jahr 2022 stieg der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen um 7,4 Prozent und die Löhne sanken um 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Auf diese Weise müssen die Bürger 43% ihres Gehalts aufbringen, um ihre Miete zu bezahlen.
Nach autonomen Gemeinschaften aufgeschlüsselt, sank 2022 das Durchschnittsgehalt in sieben von ihnen, aber der Preis für Mietwohnungen stieg in allen von ihnen im Vergleich zum Vorjahr. Außerdem lag der Anstieg der Wohnungspreise in fünf Regionen bei über 10%, während der Lohnanstieg in keiner Region des Landes 5% überstieg.
Neben den Kanarischen Inseln waren die Balearen die Region, in der die Preise für Mietwohnungen im letzten Jahr am stärksten gestiegen sind, mit einem Anstieg von 18,2 % im Jahresvergleich und einem Anstieg von 97,9 % in den letzten 10 Jahren auf 14,16 Euro pro Monat und Quadratmeter im Jahr 2022.
Außerdem sind die Durchschnittsgehälter auf den Balearen im letzten Jahr um 1,2% gesunken, aber in den letzten 5 und 10 Jahren um 7% gestiegen, d.h. sie sind von 21.760 Euro pro Jahr im Jahr 2012 auf 23.292 Euro pro Jahr im Jahr 2022 gestiegen.
LÖHNE SINKEN IN 18 PROVINZEN
In 18 der 50 untersuchten Provinzen sind die Gehälter 2022 im Vergleich zum Vorjahr gesunken, während in 44 Provinzen die Hauspreise gestiegen sind.
Am stärksten von den Gehaltseinbußen im Jahr 2022 betroffen waren die Arbeitnehmer in Las Palmas, die mit 21.726 Euro pro Jahr 5,9% weniger als im Vorjahr erhielten, während die Mietwohnungen um 16,6% auf 11,61 Euro pro Quadratmeter und Monat im Jahr 2022 gestiegen sind.
Toledo ist die einzige Provinz, die im letzten Jahr (2022) von dem Anstieg des Durchschnittsgehalts in der Provinz und dem Rückgang der Wohnungspreise profitiert hat, während in Palencia und León sowohl das Gehalt als auch der Preis für die Jahresmiete gesunken sind.
DER ANSTIEG DER MIETEN, «FRENETISCH»
Die Studiendirektorin und Sprecherin von Fotocasa, María Matos, hat darauf hingewiesen, dass der Mietpreis in den letzten zehn Jahren «frenetisch» gestiegen ist, was darauf zurückzuführen ist, dass nach der Überwindung der Wirtschaftskrise im Jahr 2014 Mietwohnungen als Hauptwohnungsoption für die Bürger gefördert wurden, wodurch die Nachfrage angesichts eines «sehr knappen» Angebots gestiegen ist.
Die Direktorin für Kommunikation und Studien bei InfoJobs, Mónica Pérez, wies ihrerseits darauf hin, dass das Durchschnittsgehalt in Spanien in den letzten 10 Jahren nach der Rezession von 2008-2013 «langsam gewachsen ist», ein ähnliches Verhalten wie im Rest der Europäischen Union, jedoch mit dem Nachteil, dass Spanien «weit von» den Gehältern von Ländern wie Deutschland oder Frankreich entfernt ist.
